MERKEZ'DE KDV AVANTAJI | TAKASA AÇIK 1.540m² KOMPLE TİCARİ BİNA

​​

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 0300287

HER TÜRLÜ DEĞERİNDE TAKASA AÇIK | KDV AVANTAJLI | ŞEHİR MERKEZİNDE 1.540 m² KOMPLE TİCARİ BİNA

LOKASYON ÖZELLİKLERİ

* Afyonkarahisar Merkez Marulcu Mahallesi'nde bulunmaktadır.

• Yeşilyol Caddesi'ne sadece 50 metre mesafededir.

• Şehir merkezinin en hareketli ticaret bölgelerinden birinde yer almaktadır.

• Bankalara, resmi kurumlara, okullara, sağlık kuruluşlarına ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir.

• Yüksek yaya ve araç trafiğine sahip konumuyla ticari görünürlüğü yüksektir.

• İş merkezleri ve ticari faaliyetlerin yoğun olduğu bölgede bulunmaktadır.

TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ

* 300 m² arsa alanına sahiptir.

• Toplam 1.540 m² (580m² Dükkan + 820m² Bina + 140m² Yarı Kapalı Teras) kapalı kullanım alanı bulunmaktadır.

• 580 m²(100m² Bodrum+240m² Zemin+240m² Asma Kat) ticari dükkan alanı mevcuttur.

• Daha önce eğitim kurumu (dershane) olarak kullanılmıştır.

• Her katta doğalgaz kombi sistemi bulunmaktadır.

• Katlarda mutfak ve WC alanları mevcuttur.

• Bölümlendirilmiş çok sayıda oda ve kullanım alanı bulunmaktadır.

• Asansör bulunmaktadır.

• Yangın merdiveni bulunmaktadır.

• Yangın dolapları ve güvenlik ekipmanları mevcuttur.

• Kurumsal kullanıma uygun altyapıya sahiptir.

• Bakımlı ve kullanıma hazır durumdadır.

KULLANIM ALANLARI

* Özel okul • Kurs merkezi • Etüt merkezi • Yabancı dil kursu • Eğitim kampüsü • Özel sağlık merkezi • Klinik • Fizik tedavi merkezi • Poliklinik • Şirket genel müdürlüğü • Kurumsal ofis • Çağrı merkezi • Yurt • İş merkezi • Showroom • Ticari mağaza

YATIRIMCIYA SAĞLADIĞI AVANTAJLAR

✔️ Her türlü değerinde takas değerlendirilebilir

✔️ KDV avantajı vardır

✔️ Şehir merkezinde prestijli konum

✔️ Yüksek kira getirisi potansiyeli

✔️ Birden fazla sektöre hitap eden kullanım imkanı

✔️ Kurumsal kiracılar için hazır altyapı

✔️ Asansör ve yangın sistemi sayesinde yönetmeliklere uygun yapı

✔️ Geniş metrekare sayesinde farklı işletme modellerine uygunluk

✔️ Dükkan ve bina kullanımını birlikte değerlendirme fırsatı

✔️ Bölgenin gelişimiyle birlikte değer artışı potansiyeli

✔️Kullanıma hazır altyapısı

✔️ Merkezi konumu sayesinde çalışan ve müşteri erişiminin kolay olması

Daha Detaylı Bilgi ve Yerinde Görmek için Bizimle İletişime Geçiniz...

Diğer ilanlarımızı aşağıdaki link tıklayarak inceleyebilirsiniz...

https://goodinvestparkafyon.sahibinden.com/

​