Manavkuyu'nun prestijli Yeni Başarı Blokları'nda, Fatih Sultan Mehmet Caddesi üzerinde yer alan bu geniş 3+1 satılık daire, hem konforlu bir aile yaşamı hem de yüksek yatırım potansiyeli sunuyor. Ege Üniversitesi Hastanesi'ne 700 metre, Yaşar Üniversitesi'ne 400 metre ve İzmir Adliyesi'ne sadece 1 km mesafede bulunan dairemiz, şehrin en değerli lokasyonlarından birinde konumlanmıştır.
186 m² brüt ve 170 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, 3 oda ve 1 salona ek olarak, hayatınızı kolaylaştıracak bir kiler odası ve kullanışlı bir çamaşır odası ile donatılmıştır. Geniş ve ferah iç mekan tasarımı, parke ve seramik zeminleri, kartonpiyer ve duvar kağıdı detayları ile modern bir yaşam alanı sunmaktadır.
Daire Özellikleri
- Kullanım Alanı: 170 m² net, 186 m² brüt
- Oda Sayısı: 3+1 Salon, ek olarak 1 Kiler Odası ve 1 Çamaşır Odası
- Kat Bilgisi: 3. Kat (Ara Kat), Toplam 6 Katlı Binada
- İç Detaylar: Parke ve seramik zeminler, kartonpiyer, duvar kağıdı, spot aydınlatma, ısıcam, PVC doğrama, çelik kapı, gömme dolaplar
- Banyo: 2 adet banyo (Ebeveyn Banyosu ve Hilton Banyo dahil), küvet ve duşakabin
- Mutfak: Kapalı mutfak, ankastre fırın, set üstü ocak ve davlumbaz
- Ek Alanlar: Geniş balkon, kiler odası, çamaşır odası
- Konfor: Kombi (Doğalgaz) ısıtma, ses yalıtımı, her odada ADSL ve fiber internet altyapısı
- Güvenlik: 24 saat güvenlik kamerası sistemi, yüz tanıma & parmak izi sistemi (varsa), çelik kapı
- Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor, krediye uygun, kat mülkiyetli tapu
Konum ve Ulaşım Avantajları
Fatih Sultan Mehmet Caddesi üzerinde, toplu taşıma ağının kalbinde yer alan dairemiz, otobüs ve minibüs hatlarının güzergahında bulunmaktadır. Bu sayede şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Metro ve Tramvay Bölge İstasyonu'na yakınlığı, ulaşım ağını daha da güçlendirmektedir.
- Ana Ulaşım Noktaları: Otobüs durağı ve minibüs hattı dairenin önünden geçiyor, Metro & Tramvay Bölge İstasyonu'na yakın
- Yakın Çevre: Ege Üniversitesi Hastanesi (700m), Yaşar Üniversitesi (400m), İzmir Adliyesi (1km), Galen Hastanesi, Polis Merkezi
- Sosyal Yaşam: Manavkuyu merkezinde Migros, unlu mamuller, marketler, eczaneler, kafeler ve semt pazarı gibi tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi
- Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversitelere (Ege Üniversitesi, Yaşar Üniversitesi) yakın konum
- Sağlık Kuruluşları: Devlet hastanesi, özel hastaneler ve sağlık ocaklarına kolay erişim
- Alışveriş: Yakın çevrede bulunan alışveriş merkezleri ve yerel dükkanlar
- Yeşil Alanlar: Site içerisinde çocuk oyun parkı ve yakın çevredeki parklar
Yatırım ve Yaşam Potansiyeli
Yeni Başarı Blokları'nda yer alan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek ideal bir seçenektir. Üniversitelere, hastanelere ve adliyeye olan yakınlığı sayesinde yüksek kira geliri potansiyeli sunmaktadır. Bölgenin gelişen yapısı ve ulaşım kolaylıkları, dairenin değerini sürekli artırma eğilimindedir. Geniş metrekareleri, ek odaları ve modern donanımları ile aileniz için konforlu bir yaşam alanı sağlarken, aynı zamanda prestijli bir lokasyonda bulunmanın ayrıcalığını yaşatacaktır.
- Lokasyon Avantajı: Fatih Sultan Mehmet Caddesi'nin prestijli ve merkezi konumu
- Kiralama Potansiyeli: Öğrenci, akademisyen, sağlık çalışanı ve adliye personeli için yüksek talep
- Geniş Kullanım Alanı: 170 m² net alan ve ek odalarla ferah aile yaşamı
- Güvenlik ve Konfor: 7/24 güvenlik, asansör, çocuk oyun alanı, bakımlı bina
- Ulaşım Kolaylığı: Toplu taşıma ağlarına yakınlık
- Mevcut Durum: Mülk sahibi oturuyor, hemen taşınmaya uygun
Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!
