KW ALLES'TEN GAZİ YAKUP SATAR CADDESİ'NDE SATILIK 4+1 DUBLEKS DAİRE

​

Keller Williams Alles Gayrimenkul olarak, "Ekspertiz" ve "Tek Yetkili Olma" güvencesiyle, Ömürağa Mahallesi Gazi Yakup Satır Caddesi'nde merkezi bir konumda bulunan 4+1 dubleks dairemizi sizlere sunuyoruz. Dairemiz, Büyük Park ve Cumhuriyet Meydanı'nın tam karşısında yer almakta olup, ulaşım ve sosyal olanaklara yürüme mesafesindedir.

Daire Özellikleri

Dairemiz, brüt 170 m² ve net 140 m² kullanım alanına sahip, ferah bir dubleks yaşam sunmaktadır. Alt katta salon, 2 oda, mutfak, banyo ve alaturka tuvalet bulunurken, üst katta ise 2 oda, ebeveyn banyosu ve WC yer almaktadır. Teras açılabilir özelliği ile yaşam alanınıza ek bir değer katmaktadır.

1. Oda Dağılımı: 4 Oda + 1 Salon
2. Kullanım Alanı: Brüt 170 m² / Net 140 m²
3. Banyo Sayısı: 2 (Biri ebeveyn banyosu)
4. WC: 2 (Biri alaturka)
5. Mutfak: Kapalı, doğalgaz kombi ile ısınma
6. Balkon: Mevcut
7. Teras: Açılabilir
8. Gömme Dolap: Yatak odasında
9. Isı Yalıtımı: İçten ve dıştan yalıtımlı
10. Pencere: PVC doğrama, sineklik ve panjurlu (Yeni değişmiş)
11. Merdiven: Dubleks merdivenleri yenilenmiş
12. Zemin: Lamine ve seramik zeminler
13. Eşya Durumu: Eşyasız
14. Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Konum ve Ulaşım

Dairemiz, Ömürağa Mahallesi'nin kalbinde, Gazi Yakup Satır Caddesi üzerinde konumlanmıştır. Büyük Park ve Cumhuriyet Meydanı'na komşu olması, şehrin sosyal yaşamına kolay erişim imkanı sunar. Okullar, marketler, eczaneler, hastaneler, alışveriş merkezleri ve semt pazarları yürüme mesafesindedir.

1. Ulaşım: Tramvay, otobüs, minibüs ve dolmuş durakları çok yakın mesafede. Şehir merkezine ve ana ulaşım ağlarına kolay erişim.
2. Yakın Çevre: Okullar (İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite), Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane, Polis Merkezi, Marketler, Alışveriş Merkezleri, Park ve Yeşil Alanlar, Cami, Semt Pazarı.
3. Şehir İmkanları: Şehir merkezi, cadde, park ve yeşil alanlara yakınlık.
4. Otopark: Bina çevresinde otopark imkanı bulunmaktadır.

✨ Neden Bu Daire?

Bu bakımlı dubleks daire, hem aile yaşamı hem de yatırım için ideal bir seçenektir. Yeni değişmiş PVC pencereleri, panjurları, sineklikleri, yenilenmiş dubleks merdivenleri, iç ve dış yalıtımı ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Gömme dolapları ve geniş kullanım alanı ile ferah bir atmosfer hakimdir. Doğalgaz kombi ile ısınma ve tüm yasal gerekliliklerin (kat mülkiyeti, T.C. vatandaşına satış) tamamlanmış olması, alım sürecini kolaylaştırmaktadır.

1. Yaşam Kalitesi: Merkezi konumu, park ve meydanlara yakınlığı ile sosyal ve aktif bir yaşam.
2. Konfor: Bakımlı, yalıtımlı, modern donanımlı dubleks.
3. Ulaşım Kolaylığı: Toplu taşıma ağlarına yakınlık.
4. Yatırım Potansiyeli: Gelişmiş bir bölgede, kat mülkiyetli, krediye uygun daire.
5. Güvenlik: Çelik kapı, yangın alarmı (varsayılan), merkezi uydu sistemi.

Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen Keller Williams Alles Gayrimenkul ile iletişime geçiniz.