İDENOVAdan Gazcılar Merkezi Konumda 2+1 Yatırım Fırsatı Daire
1.629.000₺
| İlan No | 1000003941 |
| Tarih | 02.07.2025 |
| m² (Brüt) | 141 |
| m² (Net) | 95 |
| Oda Sayısı | 2+1 |
| Bina Yaşı | 31 ve üzeri |
| Bulunduğu Kat | 5 |
| Kat Sayısı | 5 |
| Isıtma | Doğalgaz Sobası |
| Kimden | Emlak Ofisinden |
| Banyo Sayısı | 1 |
| Mutfak | Kapalı |
| Balkon | Var |
| Asansör | Yok |
| Otopark | Yok |
| Eşyalı | Hayır |
| Kullanım Durumu | Boş |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Krediye Uygun | Evet |
| Tapu Durumu | Kat İrtifaklı |
SATILIK DAİRE – BURSA OSMANGAZİ GAZCILAR CADDESİ ÜZERİNDE KAÇMAZ FIRSAT!
Sakarya Mahallesi | Tayakadın | Celâl Bayar (Gazcılar) Caddesi
⸻
Genel Özellikler:
• Bina Tipi: Bitişik nizam apartman
• Kat Durumu: En üst kat + çatı katı
• ️ Oda Sayısı: 2+1
• Brüt Alan: 141 m²
• Net Kullanım Alanı: 95 m²
• ️ Yapı Yılı: 1990
• 隣 Durumu: Tadilat gerektiriyor (Fiyata yansıtılmıştır!)
⸻
✨ Neden Bu Daireyi Tercih Etmelisiniz?
1. 吝 Çift Cephe Konforu: Kuzey ve Güney Cepheli!
Dairemiz hem kuzey hem güney cepheli olup gün boyunca doğal ışık alır, ferah ve aydınlık yaşam alanları sunar.
2. ️ Yatırıma Uygun Fiyatlandırma!
Tadilat ihtiyacı göz önüne alınarak fiyatlandırılmıştır. Bölgedeki emsallerine kıyasla çok daha cazip bir fiyattadır. Yenileyerek değerini artırabilirsiniz.
3. Merkezi Lokasyon!
Bursa’nın kalbinde, Hanlar Bölgesi’ne yürüme mesafesinde!
• Kent Meydanı AVM’ye çok yakın
• Ulu Yol’dan geçen İpekböceği Tramvay Hattı’na yürüyerek ulaşabilirsiniz
• Şehreküstü Metro İstasyonu birkaç dakikalık mesafede
• Tüm ana otobüs güzergahlarına komşu
4. 吝 Şehrin Her Noktasına Ulaşım Çok Kolay!
İster toplu taşıma kullanın, ister özel aracınızla gezin; dairemizin konumu size zaman kazandırır ve şehir hayatını kolaylaştırır.
5. Yüksek Kira Potansiyeli!
• Bölgedeki kira değerleri 12.500 TL - 16.000 TL arasında değişiyor.
• Yani ister yatırım, ister oturum amaçlı alın, kira getirisi bölge ortalamasının üzerinde!
6. ️ Bursa’nın Tarihi Dokusuna Komşu!
Hanlar Bölgesi, tarihi çarşılar ve camilere birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Hem kültür hem de ticaret açısından avantajlı konumda.
⸻
Kimler İçin Uygun?
• Tadilat yaparak dairesini kendi zevkine göre şekillendirmek isteyen alıcılar
• Yatırım amaçlı alım yapıp kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar
• Ulaşım kolaylığına önem veren çalışanlar ve öğrenciler
• ️ Şehir merkezine yakın olmak isteyen aileler
⸻
Ekstra Bilgiler:
• Su, elektrik, doğalgaz altyapısı mevcut
• 煮 Kullanışlı ve değerlendirilebilir durumda
• 粒 Daire tadilat sonrası oldukça modern ve konforlu hâle getirilebilir
• Kat mülkiyetli tapusu hazır, krediye uygundur
⸻
Fırsatlar Kaçmaz!
Bu konumda, bu büyüklükte ve bu fiyat aralığında daire bulmak oldukça zor. Ulaşım ağlarının tam ortasında, merkezi lokasyonda uygun fiyatlı bir çatı katı dairesi arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat!
⸻
Daha fazla bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin!
✅ Gelin, yerinde görün. Hayalinizdeki evi birlikte bulalım!
️
İletişim:
0532 500 6884
Ertuğrul Mahallesi Eflatun Sokak NO: 20B/A Nilüfer BURSA 16325
Yetki belgesi no: YB0053/17UY033-5/0/2
TTYB No: 1600106
Tüm ilanlarımızı görüntülemek için logomuza tıklayabilirsiniz.
İlan içeriğine ilişkin her türlü ses, görüntü, yazı içeren bilgi-belge, marka ve her türlü fikri ve sınai haklar ve diğer fikri ve sınai mülkiyet hakları İDENOVA Gayrimenkul LTD. ŞTİ.'ne aittir.
İlanda yer alan bilgilerin çoğaltılması, başka bir lisana çevrilmesi, saklanması veya işleme tutulması da dahil, İDENOVA Gayrimenkul LTD. ŞTİ.'nin önceden yazılı iznine tabidir. İDENOVA Gayrimenkul LTD. ŞTİ.'nin yazılı izni olmadan hiçbir şekilde, çoğaltılamaz, yayınlanamaz, kopyalanamaz, sunulamaz, aktarılamaz ve kullanılamaz.
