ÇANAKKALE EZINE ÜVECIK’TE SATILIK MÜSTAKIL BINA

Çanakkale Ezine Üvecik’te Satılık Müstakil Bina ve Müştemilat

Ezine’nin en temiz havasına sahip bölgelerinden biri olan Üvecik’te yer alan bu mülk, hem geniş aile yaşamı hem de turizm odaklı ticari kazanç (pansiyon/Airbnb) için oldukça stratejik bir konumda bulunuyor.

Oksijen deposu Kaz Dağları esintili Üvecik köyü içerisinde, modern yapısı ve yüksek kira potansiyeliyle dikkat çeken sıfır bina.

🏠 Bina ve Arsa Özellikleri

1. Arsa Alanı: 440 m² (Ada: 155, Parsel: 7)
2. Yapım Yılı: 2024 (Yeni yönetmeliğe uygun betonarme)
3. Toplam Kapalı Alan: 213 m² (Ana Bina) + Stüdyo Daire
4. Giriş Kat: 100 m²
5. Üst Kat: 130m²
6. Oda Düzeni: Toplam 5 adet geniş yatak odası + Salon.
7. Banyo Konsepti: Her yatak odasının kendine ait özel banyosu bulunmaktadır.
8. Ekstra Alan: Bahçede bağımsız girişli 1+0 stüdyo daire.

🌟 Öne Çıkan Avantajlar

1. Ticari Potansiyel: Her odanın banyolu olması sayesinde butik otel, pansiyon veya ayrı ayrı oda kiralama (Airbnb) modellerine tam uygundur.
2. Hazır Altyapı: Elektrik, su ve kanalizasyon bağlantıları yapılmış, oturuma hazırdır.
3. Güvenlik: Arsa etrafı tamamen çevrilidir.

📍 Lokasyon ve Mesafeler

Denizle köy yaşamını birleştiren mülkümüzün stratejik noktaları:

1. Papaz Plajı: 4 km (Araçla 5-6 dakika)
2. Çanakkale 1915 Köprüsü: 42 km
3. İzmir (Karşıyaka): 288 km
4. İstanbul (Bakırköy): 355 km

Not: Üvecik, hem Geyikli-Bozcaada hattına yakınlığı hem de temiz havasıyla son yıllarda yatırımcıların en çok tercih ettiği bölgelerden biridir.