Urla Gülbahçe'de 4 Katlı, Deniz Manzaralı, 280m² Satılık Villa

Urla Gülbahçe'nin en seçkin ve sakin lokasyonlarından birinde, geniş yaşam alanları, özel bahçesi ve konforu bir arada sunan, dört katlı muhteşem bir yazlık villa sizleri bekliyor. Toplam 280 m² kapalı alana sahip bu özel mülk, her biri farklı bir yaşam düzeni için özenle planlanmış dört katıyla dikkat çekiyor. 376 m²'lik geniş arsa alanı, dört tarafının bakımlı bahçeyle çevrili olması, şehirden uzaklaşıp kendi özel alanına çekilmek isteyenler için birebir bir fırsat sunuyor

BAHÇE KATI

Bağımsız girişe sahip bu katta, 70 m²'lik ferah bir yaşam alanı sizi karşılıyor. Açık mutfak konseptli 2+1 daire, modern bir ambiyansla tasarlanmış. Bahçenin üç tarafı çevrili çitler, granit taşlarla yapılmış dekoratif süs kuyusu ve etkili gece aydınlatmalarıyla bahçe katı, hem estetik hem de fonksiyonel bir alan sunuyor. Bahçede ayrıca bağımsız bir banyo, özenle bakımı yapılmış bir köpek bakım alanı ve araçlarınız için özel otopark bölümü bulunuyor

ÜST KATLAR

Villanın üst katları, geniş balkonları, ferah salonları ve açık mutfak konseptiyle konforlu bir yaşam vadediyor. Odalar, rahat bir kullanım sunacak şekilde tasarlanmış. Teras bölümünde yer alan 6 m²'lik sineklikli şark köşesi, Gülbahçe'nin dingin atmosferine karşı huzurlu bir keyif alanı yaratıyor. Buradan eşsiz manzarayı seyrederek güne başlayabilir veya günün yorgunluğunu atabilirsiniz.

GENEL ÖZELLİKLER VE YAŞAM ALANI

Urla Gülbahçe'nin eşsiz konumunda yer alan bu villa, toplamda 8 oda, 3 mutfak ve 5 banyo + WC'ye sahip. 30 m²'lik geniş bir depo alanı, bahçe katındaki bağımsız banyo ve köpek bakım alanı gibi ek özellikler yaşam kalitenizi artırıyor. Derinliği 140 metreye ulaşan ve içilebilir nitelikte olan artizyen suyu, 5 tonluk su deposu ile kesintisiz su temini sağlıyor. Mantolama sistemi sayesinde enerji verimliliği yüksek olan yapı, 2011 yılında inşa edilmiş olup kat irtifakı, tek tapu ve yapı kullanım izni belgelerine sahiptir. Villa, kısmi eşyalı olarak satışa sunuluyor. Giriş katında 3 yıldır kiracı bulunmakta olup, mevcut kira bedeli 25.000 TL'dir (güncel rayiç 30.000 TL olarak öngörülmektedir). Bu durum, yatırımcılar için de cazip bir fırsat sunuyor.

KONUM VE ÇEVRE

Urla'nın incisi Gülbahçe'de yer alan bu villa, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de şehrin olanaklarına kolayca ulaşmak isteyenler için ideal bir konumda. Denize yakınlığı, doğal güzellikleri ve gelişmiş sosyal çevresiyle Urla Gülbahçe, yaşam standartlarınızı yükseltecek bir bölge. Bölgedeki diğer satılık ve kiralık seçeneklere göre avantajlı fiyatı ve sunduğu geniş yaşam alanıyla öne çıkıyor.

YATIRIM POTANSİYELİ

Bu özel mülk, hem geniş ailesi için konforlu bir yaşam alanı arayanlara hem de yüksek kira getirisi potansiyeli ile yatırım yapmak isteyenlere hitap ediyor. Bölgedeki emlak değer artış trendleri ve Urla'nın turistik potansiyeli göz önüne alındığında, bu villa gelecekte de değerini koruyacak ve artıracak bir yatırım olarak öne çıkıyor. Kısmi eşyalı olması ve mevcut kiracısının bulunması, yatırımcılar için ek bir avantaj sağlıyor.

ULAŞIM VE OLANAKLAR

Villaya ulaşım oldukça kolaydır. Açık otopark alanı, araçlarınız için güvenli bir park imkanı sunarken, toplu taşıma duraklarına yakınlığı da şehir içi ulaşımı kolaylaştırıyor. Yakın çevrede bulunan marketler, restoranlar, kafeler ve doğal güzellikler, yaşamınıza değer katacak unsurlardır. Deniz manzarası ve sakin atmosferiyle Urla Gülbahçe, huzurlu bir yaşam için aradığınız her şeyi sunuyor

DETAYLI BİLGİ VE GÖRMEK İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.