11 Aylık Üye
Ramazan Tefenli
05417664600
Taşınmaz ticareti yetki belgesi numarası:7800052
FURKAN EMLAK & GAYRİMENKUL'DEN – YENİCE MERKEZ YİRMİBEŞLER MAHALLESİ’NDE BAHÇELİ, BODRUMLU, ÇATI KATLI, 2 KATLI MÜSTAKİL EV!
Konum: Karabük / Yenice – Merkez / Yirmibeşler Mahallesi
Arsa Alanı: 303,74 m²
Yapı Tipi: 2 Katlı Kargir Ev + Bodrum + Çatı Katı
Bahçe: Muhtelif meyve ağaçlarıyla çevrili (Dut, erik vb.)
Tapu Durumu: MÜSTAKİL (Detaylı bilgi için arayınız)
✨ GENEL ÖZELLİKLER
✅ 303,74 m² geniş arsa üzerine inşa edilmiş müstakil yaşam alanı
✅ Toplamda 2 kat + bodrum + çatı katı mevcut
✅ Bahçesi doğal dokuya uygun, çeşitli meyve ağaçlarıyla çevrili
✅ Müstakil, huzurlu, aile yaşamına uygun
✅ Güneş alan cephe, doğayla iç içe konum
隣 KAT DAĞILIMI & YAPISAL DURUM
1. Kat (Yapısal Bakım Gerektiriyor):
➡️ Baştan sona yenilenmeye ihtiyaç duyuyor
➡️ Kaba inşaat olarak değerlendirilebilir
➡️ Yenilendikten sonra konut, atölye, depo veya bağımsız daire olarak kullanılabilir
2. Kat (Oturulabilir – Ancak Bakım Gerekir):
➡️ Şu anda yaşamaya elverişli durumda
➡️ Zamanla tadilat ve yenileme yapılması önerilir
➡️ Geniş ve açık balkon alanı mevcut
➡️ Isınma sistemi soba ile sağlanmaktadır
Bodrum Kat:
➡️ Geniş alanı sayesinde depo, kiler veya ek kullanım alanı olarak değerlendirilebilir
➡️ Yüksek tavan avantajı ile kolay düzenlenebilir
Çatı Katı:
➡️ Uygun büyüklükte, yapılandırıldığında daireye dönüştürülebilir
➡️ Manzara ve yüksek tavan avantajıyla yaşam alanına katılabilir
BAHÇE ÖZELLİKLERİ
Doğal toprak yapısı
İçerisinde dut, erik gibi çeşitli meyve ağaçları mevcut
華 Bahçe çevresi özel düzenlemeye uygundur – hobi bahçesi, oturma alanı, sera gibi alanlar oluşturulabilir
Bahçeye doğrudan ulaşım sağlayan bağımsız giriş mevcuttur
KONUM AVANTAJLARI
Yenice Merkez’e araçla sadece 3 dakika
Kamu ve özel okullara yakın – aileler için ideal
️ Market, cami, sağlık ocağı, tren istasyonu gibi sosyal alanlara yürüme mesafesinde
Doğal, sessiz ve huzurlu bir çevrede yer almakta
EKSTRA BİLGİLER
✔️ Evin içindeki eşyalar fiyata dahil değildir.
✔️ Katlar bağımsız kullanıma ya da birleştirilmiş geniş yaşam alanına çevrilebilir
✔️ Çatı katı ve bodrum, yatırım ve kullanım açısından değer kazandıran fırsatlardır
Satış ve tanıtım süreci yalnızca Furkan Emlak & Gayrimenkul aracılığıyla yürütülmektedir
İLETİŞİM & DANIŞMANLIK
☎️ 0541 766 46 00 | ☎️ 0552 766 46 00
☎️ 0850 307 06 78 | ☎️ 0370 766 40 00
Adres: Merkez Mah., Bülent Ecevit Cad., No: 16/A, Yenice / Karabük, 78700
www.furkanemlak78.com
Harita Konumu: Google Haritalar’da görüntüleyebilirsiniz
️ FURKAN EMLAK & GAYRİMENKUL
"Hizmette kaliteyi bizimle yaşayın."
